Descrizione della proprietà

Operazione immobiliare: creazione di una villa bifamiliare con splendido attico

Nel cuore di Brenna, proponiamo una splendida villa al grezzo, un’opportunità unica per un investimento immobiliare con ottime prospettive di rivendita.

Grazie a un’accurata progettazione preliminare, è stata ipotizzata la realizzazione di tre unità immobiliari, ciascuna con un valore di mercato stimato di €580.000, oltre a un esclusivo attico panoramico del valore di €650.000. Quest’ultimo offre una vista mozzafiato sulle montagne e si affaccia su un’area boschiva protetta, garantendo massima privacy e la sicurezza che nessuna nuova costruzione possa alterare il panorama in futuro.

Caratteristiche dell’immobile:
– Ville bifamiliari (speculari)
Superficie: 160 mq al primo piano
Composizione: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno di 60 mq con cucina open space
Spazi esterni: Balconi fino a 22 mq (veri e propri mini-terrazzi) e portico di 40 mq
– Attico di lusso
Superficie totale: circa 265 mq, inclusi portico e balconi
Possibilità di suddivisione in due trilocali:
– Unità A: 145 mq
– Unità B: 120 mq

Distribuzione degli spazi: 2 bagni, ampie zone open space con soggiorno e angolo cottura

Affacci panoramici: Grandi balconi e un ampio portico ideale per pranzi all’aperto, immersi nella natura incontaminata di Brenna

– Piano interrato:
4 box di 30-43 mq
4 cantine di 12-32 mq

-Un’opportunità per investitori esperti
Questa operazione rappresenta un ottimo investimento immobiliare, con margini di profitto che possono variare in base all’esperienza dell’operatore e alla strategia di vendita adottata.

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